vào thị trường BĐS Nhà Đất Q.7 – khu vực tập trung vô số dự án sang trọng, văn minh cũng như ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng quan tâm đến cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu nổi bật vào phương thức trung – cao cấp ở địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ. nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với các nhà ở cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com để giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách hàng quan và quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có lợi thế “vàng” sống Trung Sơn
trong những Nguyên Nhân làm nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa điểm đắc địa ở trong trung tâm cộng đồng Trung Sơn – phòng gần cạnh giữa Q7 và Q8, biện pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ cao cấp như Sunrise City (nằm trên trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thực sự ngay đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng cùng với trung tâm.
đặc biệt, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – quận 1, quận 7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm nhận ở ngay nội khu mà không cần chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hay giá thuê tương đối cao giống như trên Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch và gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật phong cách cổ điển, chất lượng cao
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là xây dựng kiến trúc theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều chưa phổ biến ở những dự án công trình chung cư quận 7. trong lúc Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng cao cấp.
tiện ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án công trình khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể sử dụng hồ bơi tràn, nơi thể hình, sân căn vườn trên cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Nhà Hàng Mặt Phố tầng 1. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia gồm độ phủ sóng cộng đồng ít hơn, tạo ra cảm nhận bầu không khí riêng tư, thoáng mát.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá thành cạnh tranh
ngày nay, giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với các dự án công trình cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế và địa điểm lại không hề kém cạnh các căn hộ từ 15–17 triệu vào khu vực. cùng với túi tiền hạn chế, quý khách hoàn toàn có thể lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo Trải Nghiệm sống chất lượng.
4. độ phủ sóng xây dựng và nơi ở
Sài Gòn Mia đc đầu tư bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú ý cho quy hoạch xanh và tiện ích. tổng quy hoạch quy hoạch chiếm 35% tổng khuôn viên, phần sót lại giành cho cây cối, con đường nội Sở, sân chơi cũng như ích lợi. nhờ vào đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp người ở hưởng thụ nơi ở sạch sẽ, không thật rậm rạp.
trong lúc đó, một vài dự án cùng phương thức như Sunrise Riverside hay Eco Green tất cả độ phủ sóng căn hộ cao hơn, con số cư dân lớn hơn, dẫn đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, bầu không khí cộng đồng bị tránh.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Tại Sao khác khiến nhiều khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là phục vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. người ở ra trong bằng thẻ từ, có camera an ninh ở hiên chạy, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý trên Sài Gòn Mia dao động tầm 10.000đ/m2 – mức thích hợp trong phương thức trung cao.
So với cùng một số căn hộ chung cư khác, phòng tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, nhất là cùng với gia chủ ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: gần gũi, hiện đại
Khác với tương đối nhiều căn hộ chung cư lớn gồm mật độ quần chúng cao, đa số khi là thuê mướn thời gian ngắn hay người ngoại quốc, hiệp hội cộng đồng cư dân tại Sài Gòn Mia chủ yếu khi là gia đình trẻ, chuyên viên văn phòng cũng như người kinh doanh chắc chắn. nhờ vậy, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, và có tính kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về không gian sống, mà còn khi là lựa chọn về khoảng không gian sống – phòng tất cả hàng xóm lịch lãm, phục vụ thiên nhiên cũng như không khí hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực thuê mướn lại và đầu tư
với địa chỉ ngay trung tâm, kết nối thuận lợi tới những trường quốc tế giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm cho thuê lại rất đơn giản ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng ngủ nổi bậc thích hợp mang lại học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong lúc một số dự án công trình khác trên Q7 còn trong quá trình chuyển giao hoặc đang quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện và chuẩn bị khai quật gần, giúp người thuê hay người mua không mất thời điểm chờ đón.
8. cơ sở giao thông và tham gia khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện tham gia mang đến quận 1, quận 5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 tuyến huyết mạch giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn những trung tâm khu thương mại, bệnh viện, khu trường học, và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến đường Metro số 4 về sau dự định có trạm ngay địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn hộ dịch vụ cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong khoảng time tới.
9. định hình tổng thể: gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về địa chỉ, ích lợi, giá thành cũng như chất lượng ở, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia chủ trẻ, sinh viên quốc tế hay người đơn độc đều hoàn toàn có thể thuận tiện tìm kiếm được căn nhà thích hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình trên Q.7 rất có thể đem đến các lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với việc gọn gàng, quy hoạch đẹp và không gian sống tươi đẹp, nổi bật phù hợp cho những người đang tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn trên Q7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc dựa vào chủ đầu tư dự án độ tin cậy
Một yếu tố không hề bỏ qua khi lựa chọn thuê căn nhà là một tiện nghi xây dựng và uy tín CĐT. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong nghành Bất Động Sản, điển hình nổi bật cùng với vô số dự án hoàn thành đúng quy trình, quy hoạch ăn nhập cũng như dịch vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với các dự án công trình khác trong địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô bé nhiều hơn nhưng được hoàn thành cùng với yêu cầu vật liệu cao, chống thấm tốt, thiết kế cách âm hiệu suất cao và tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và tiện nghi cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng khu Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những đường chính của quận 7 – nhưng lại liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới các tiện ích ngoại vi chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng nhằm dùng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm việc ở trung tâm hoặc gia đình có con bé dại.
12. phù hợp các đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia chủ bé dại, chuyên gia quốc tế
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án công trình này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hay người đơn côi hoàn toàn có thể hưởng thụ không gian sống riêng tư, tiện nghi, tất cả thiết kế bên trong.
các căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia chủ gồm trẻ em, nổi bật khi căn nhà có sân chơi trẻ em, khu hội họp hiệp hội cộng đồng cũng như thị trường an ninh. ngoài ra, địa điểm ngay các trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia sức hút các Chuyên Viên quốc tế, giảng viên đại học hoặc gia chủ công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm cơ cấu căn hộ hoạt bát và diện tích đa dạng rộng, giúp người thuê dễ chọn.
13. đối chiếu tiềm năng giữ lại giá và tăng giá thuê
thị trường cho mướn căn hộ tại Q7 vốn biến động theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án công trình giữ giá phù hợp vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi các khu vực giống như căn nhà Bè, bình chánh đang bùng nổ dự án công trình mới mẻ, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ sự cạnh tranh cũng như gồm Xu thế tăng nhẹ.
Lý Do chính tọa lạc chất lượng hoàn thành xuất sắc, dân cư chắc chắn cũng như vị trí gần trung tâm. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá thuê lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy an tâm cho cả người thuê ở dài hạn cũng như người tiêu dùng dịch vụ cho thuê lại.
14. so sánh giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách tổng túi tiền
gần kề tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn suy nghĩ túi tiền hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ xe, phí điều hành, Internet, lau chùi… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như giá cả gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí rộng đáng chú ý so với những nhà ở cao cấp khác tất cả phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay vào không gian Sài Gòn Mia có shop mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người đi thuê không cần đi xa nhằm thương mại mỗi ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ có ích lợi nội khu mà không có cửa hàng tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
cụm cư dân hiện tại san sẻ rằng khi mới mẻ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ hy vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp điều hành bài bản, bảo vệ gần gũi, giải quyết sự cố nhanh, cũng như nhất là không gian sống trong lành, ít tiếng ồn, không khí thoáng đãng nhờ gần dòng sông Ông lớn.
Một người thuê mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người ở cũng như cảm nhận ‘homey’ hơn nhiều. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào khung giờ du lịch.”
16. lợi thế đối với căn hộ mới xây dựng không hoàn thiện
trong bối cảnh môi trường Q.7 đang phát triển nhanh gọn với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ những dự án mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
câu trả lời tọa lạc sự ổn định và tiềm năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. các dự án còn mới thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại cộng đồng người dân ổn định, ích lợi không vận hành tất cả. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người thuê tận hưởng ngay môi trường sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình còn mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh thị trường cho mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi ở phù hợp không riêng dựa vào giá bán mà còn nhờ vào tiện nghi sống lâu dài. Sài Gòn Mia – với lợi thế về vị trí, thiết kế, ích lợi và mức ngân sách hợp lý – khi là chọn sáng giá bán vào phương thức căn hộ chung cư tầm trung bình tại quận 7.
Dù quý khách khi là người đi thuê để ở hoặc thuê nhằm dự án có lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định đúng chuẩn nhờ sự ổn định, tiềm lực đội giá cũng như dân cư hiện đại.